ポレスターブロードシティ城東

栃木県宇都宮市城東二丁目
東北本線 / 宇都宮駅徒歩21分
2008年築 / 15階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

59.9

割安

推定相場価格より8.4%割安

販価

相場

2,507

3,076

3,646

4,215

AI査定結果

推定相場価格

3,361万円

33.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,076万円〜3,646万円

30.6万円/㎡〜36.2万円/㎡

推定賃料

16.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ポレスターブロードシティ城東

3,080万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 100.63㎡ / 3LDK

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ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/25	3,080万円	30.6万円	4階	100.63㎡	3LDK	南西
2025/05/22	2,560万円	26.6万円	10階	96.08㎡	4LDK	南西
2025/01/12	2,680万円	26.6万円	11階	100.63㎡	4LDK	南西
2024/02/15	2,650万円	26.3万円	13階	100.63㎡	3LDK	南西
2024/01/28	2,750万円	27.3万円	13階	100.63㎡	3LDK	南西
2024/01/26	2,580万円	25.6万円	9階	100.63㎡	3LDK	南西
2023/12/02	2,880万円	28.6万円	11階	100.63㎡	4LDK	南西
2023/11/26	2,980万円	29.6万円	11階	100.63㎡	4LDK	南西
2023/11/25	2,980万円	29.6万円	13階	100.63㎡	3LDK	南西
2023/08/25	2,780万円	27.6万円	9階	100.63㎡	3LDK	南西
2023/08/25	3,080万円	30.6万円	11階	100.63㎡	4LDK	南西
2023/08/25	3,080万円	27.8万円	12階	110.8㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は31.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/25	ポレスターブロードシティ城東宇都宮市城東二丁目	宇都宮駅21分	3,080万円	30.6万円	100.63㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2008年	73戸	RC
2025/05/27	サーパス戸祭一丁目宇都宮市戸祭一丁目	東武宇都宮駅28分	1,950万円	23.3万円	83.81㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2007年	61戸	RC
2025/11/18	サーパスシティ桜通りパークウィング宇都宮市桜四丁目	東武宇都宮駅25分	3,390万円	37.5万円	90.44㎡	2LDK	14階 / 15階建	西	2013年	70戸	RC
2024/03/04	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,700万円	30.0万円	90.11㎡	4LDK	12階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2025/10/04	サーパス小幡宇都宮市小幡二丁目	東武宇都宮駅12分	2,350万円	30.3万円	77.57㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2005年	70戸	SRC
2025/01/21	サーパス幸町宇都宮市幸町	東武宇都宮駅22分	2,300万円	29.8万円	77.23㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	2005年	54戸	RC
2025/10/20	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	2,080万円	27.5万円	75.75㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2025/02/19	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	3,090万円	37.9万円	81.51㎡	3LDK+S	8階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/11/16	アイディーコート錦宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅25分	2,600万円	31.7万円	81.94㎡	4LDK	5階 / 6階建	西	2007年	27戸	RC
2024/05/20	サーパス明保野公園宇都宮市菊水町	南宇都宮駅5分	2,280万円	27.7万円	82.19㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2003年	63戸	SRC
2025/09/22	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,300万円	26.9万円	85.53㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2008年	93戸	RC
2025/04/22	サーパス錦中央公園宇都宮市今泉五丁目	宇都宮駅14分	2,300万円	27.9万円	82.32㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2003年	35戸	RC
2025/10/14	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,990万円	33.4万円	89.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/11/04	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,500万円	33.1万円	75.54㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2025/07/05	ポレスターガーデンシティ今泉宇都宮市今泉町	宇都宮駅24分	3,080万円	32.0万円	96.38㎡	2LDK+S	6階 / 15階建	南	2009年	50戸	RC
2025/09/07	シンフォニックシティ宇都宮宇都宮市大和二丁目	江曽島駅10分	1,980万円	25.2万円	78.58㎡	4LDK	7階 / 12階建	南西	2009年	92戸	RC
2024/09/17	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,580万円	31.9万円	80.76㎡	4LDK	10階 / 11階建	南	2008年	60戸	RC
2025/07/28	アイディーコート今泉町宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅18分	2,280万円	27.6万円	82.6㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	2006年	27戸	RC
2025/04/30	シンフォニックガーデン宇都宮宇都宮市中今泉二丁目	宇都宮駅13分	2,880万円	37.9万円	75.94㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2005年	107戸	RC
2025/02/16	サンクレイドル宇都宮南大通り宇都宮市南大通り一丁目	宇都宮駅8分	2,580万円	32.9万円	78.4㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2008年	67戸	RC
2025/09/01	レクセルマンション宇都宮宇都宮市東宿郷一丁目	宇都宮駅4分	3,280万円	37.1万円	88.35㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2007年	60戸	RC
2023/08/25	ナイスアーバンスクエア今泉宇都宮市元今泉三丁目	宇都宮駅9分	2,990万円	37.7万円	79.36㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2006年	37戸	RC
2025/05/04	ナイスシティアリーナ駅東公園宇都宮市東宿郷四丁目	東公園前駅3分	2,700万円	33.5万円	80.48㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2005年	79戸	SRC
2025/10/14	サンクレイドル宇都宮宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅1分	2,680万円	34.6万円	77.49㎡	4LDK	8階 / 15階建	東	2007年	84戸	RC
2024/03/11	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅15分	2,780万円	33.9万円	82.06㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC
2025/07/29	サーパス泉が丘通り宇都宮市泉が丘二丁目	宇都宮駅15分	2,750万円	33.9万円	81.02㎡	3LDK	7階 / 13階建	南東	2009年	63戸	RC
2024/08/11	ナイスグランソレイユ越戸宇都宮市越戸三丁目	丁目駅18分	1,990万円	25.1万円	79.35㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	2004年	77戸	SRC
2025/07/08	サーパス簗瀬西通り宇都宮市簗瀬町	宇都宮駅30分	2,880万円	34.3万円	84.07㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	2007年	60戸	RC
2025/05/31	レーベンハイム宇都宮タワーズイースト宇都宮市東今泉二丁目	宇都宮駅20分	2,550万円	33.6万円	75.83㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2007年	55戸	RC
2023/09/06	ナイスマークステージ平松本町宇都宮市平松本町	宇都宮駅33分	2,680万円	33.1万円	81.06㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	2006年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県でデータなし、宇都宮市ではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は宇都宮市の平均と比較して0%割安です。

2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

栃木県

30.6万円/㎡

前年比--

宇都宮市

30.6万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ポレスターブロードシティ城東
所在地	栃木県宇都宮市城東二丁目
交通	東北本線宇都宮駅徒歩21分
築年月	2008年
階数	15階建
総戸数	73戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ポレスターブロードシティ城東

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